Novolar Freguesia

Região do Freguesia do Ó/SP
Studio, 1 e 2 dorms.

Imagens
Empreendimento
Localização
Falar com Consultor

Morar bem onde a vida acontece.

Lançamento

Lazer premium do térreo ao rooftop com mais de 20 itens.
Localização estratégica entre as estações João Paulo I e Freguesia do Ó.
Torre única, com projeto moderno e vista privilegiada para a região.
Previsão de infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios.

Galerias de Imagens, Vídeos e Tour Virtual

O que o Novolar Freguesia oferece

Características

Terreno com área total de 1.750m²
Tipologias: Studios, 1 dorm, 1 dorm + office, 2 dorms com varanda
Torre única com 23 pavimentos
Térreo com: 8 unidades
21 pavimentos com: 22 unidades por pav.
Rooftop de lazer (23° pav.)
470 unidades no total
6 elevadores
Opções de unidades com varanda
Lazer Premium do térreo ao rooftop
Comodidades para o dia a dia
Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas com padrão Novolar

Área de Lazer

Térreo

Churrasqueira
Sport’s bar
Piscina
Prainha
Solarium
Lounge Descoberto
Praça do Manacá
Espaço kids
Espaço Games
Playground
Pet Place
Quadra Recreativa
Academia: cardio zone e power zone
Crossfit Zone
Espaço de Convivência
Pomar
Espaço Piquenique
Redário

Rooftop

Sky Lounge
Salão de Festas
Espaço Gourmet com churrasqueira
Espaço Fogo
Varanda do Rooftop
Praça de Encontro

Comodidades

Inclusas no Condomínio

Bicicletário
Bike Wash
Guarda entregas
Coworking
Ferramentas Compartilhadas
Espaço Beauty
Espaço massagem
Meu Novolar: condomínio virtual
Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
Pet Care

Sob demanda*

Novomarket: minimercado dentro do condomínio
Lavanderia

* Os serviços serão disponibilizados através de empresas terceirizadas. Os mobiliários e eletrodomésticos utilizados nos espaços são de total responsabilidade da empresa terceirizada e não fazem parte do enxoval das áreas comuns entregue pela Construtora. Entregamos somente a infraestrutura.

Segurança

Condomínio fechado com guarita 24h
Antecâmara de acesso para pedestres
Antecâmara de acesso de Serviço
Câmeras nos acessos de pedestres

Sustentabilidade

Áreas Cmuns

Previsão de infraestrutura para instalação de placas fotovoltaicas
Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável
Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
Caixa acoplada com sistema dual flux
Torneiras com economizador

Apartamentos

Caixa acoplada com sistema dual flux
Previsão para medição individualizada de água*

*Entregue a previsão de medição individualizada. A aquisição e instalação do hidrômetro será de responsabilidade do adquirente.

Download da apresentação

Localização

Viver na região da Freguesia do Ó é ter o melhor da Zona Norte a poucos minutos de casa. Localização estratégica, a poucos minutos da Estação João Paulo I, Allianz Parque e Mercado da Lapa, com fácil acesso às principais vias.

Empreendimento

R. Ribeirão das Almas, 562 - Vila Palmeiras – São Paulo/SP
Estande de Vendas

Av. Inajar de Souza, 1420 - Limão, São Paulo - SP
Conheça o estande de vendas:
Google Maps Waze

Profissionais envolvidos neste empreendimento

Incorporação, construção e vendas: Construtora Novolar LTDA

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Todas as ilustrações desta peça são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor e textura e têm caráter exclusivamente promocional por se tratar de um bem a ser construído. O mobiliário e os equipamentos apresentados não fazem parte do memorial descritivo. Os materiais e cores representados poderão sofrer alterações ao longo da execução do projeto de construção em função da disponibilidade destes no mercado. Comodidades sob demanda – lavanderia e minimercado: Será disponibilizado aos moradores os serviços através de empresas terceirizadas, sem custos de manutenção para o condomínio. Os mobiliários e eletrodomésticos utilizados nos espaços são de total responsabilidade da empresa terceirizada e não fazem parte do enxoval das áreas comuns entregue pela Construtora. Este empreendimento possui 10 unidades HIS-1 e 318 unidades HIS-2 aprovadas como Habitação de Interesse Social (HIS), nos termos da Lei nº.16.050/2014, revisada pela Lei nº. 17.975/2023, e Decreto nº. 63.130/2024. As outras 142 unidades estão aprovadas como R2V. É expressamente vedada a locação de curta duração (short stay) ou comodato das unidades classificadas como HIS ou HMP. O Memorial de Incorporação do NOVOLAR FREGUESIA está registrado no 8° Registro de Imóveis de São Paulo – Capital, sob o nº: R – 1 da matrícula nº 227.383 do Livro 2 – Registro Geral – MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO. A incorporação está submetida ao REGIME DE AFETAÇÃO conforme averbação: AV – 2 da matrícula nº 227.383 do Livro 2 – Registro Geral – PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO. CRECI Zaiter: 029532-J.