Novolar Valência

São Gabriel/BH
2 quartos
1 vaga

Imagens
Empreendimento
Localização
Estágio de Obra
Falar com Consultor

Sonhe mais alto, viva melhor.

Obras aceleradas

Localização privilegiada ao lado da PUC São Gabriel
Lazer completíssimo com várias opções para você, e sua familia.
Ampla janela da sala, para melhor ventilação e iluminação
Bancada da cozinha e do banheiro em granito

Galerias de Imagens, Vídeos e Tour Virtual

O que o Novolar Valência oferece

Características

Terreno com área total de 17.250 m²
5 torres com 8 pavimentos
1 torre com 7 pavimentos
8 unidades por pavimento
Apartamentos de 2 quartos
376 unidades no total, sendo
- 364 unidades padrão
- 12 unidades PcD
Lazer completo
378 vagas para carros

Área de Lazer

Piscina adulto
Piscina infantil
Deck e solarium
Gazebos
Redário
Churrasqueiras
Salão de festas com varanda
Espaço fitness
Fitness descoberto
Espaço kids
Playground
Quadra gramada
Pet place

Comodidades

Inclusas no Condomínio

Bicicletário
Bicicletas compartilhadas
Ferramentas compartilhadas
Pet place
Guarda-entregas
Aplicativo Meu Novolar: condomínio virtual

Sob demanda*

Novomarket: mercadinho dentro do condomínio
VAPT¹: Carro compartilhado para aluguel no condomínio
Lavanderia compartilhada

* Os serviços serão disponibilizados através de empresa terceirizada, os mobiliários e eletrodomésticos utilizados nos espaços são de total responsabilidade da empresa terceirizada e não fazem parte do enxoval das áreas comuns entregue pela Construtora. Entregamos somente a infraestrutura. Durante período de seis meses, cujo início será estabelecido pela construtora após a entrega do empreendimento, será disponibilizado aos moradores o serviço de carro compartilhado VAPT, sem custos de manutenção para o condomínio. Findo o prazo, a continuidade ou não desse serviço ficará a cargo do condomínio e, seus custos e despesas de manutenção desse serviço, sob responsabilidade exclusiva dos moradores e do condomínio, sem qualquer obrigação por parte da construtora. Por se tratar de um serviço de locação, os custos de cada locação são em sua totalidade de responsabilidade dos usuários.

Segurança

Portaria 24 horas com cancela e portão eletrônico para veículos
Antecâmara de segurança para pedestres
Câmeras nos acessos de veículos e pedestres
Previsão para instalação de câmeras de segurança nos acessos às torres
Porta eletromagnética e interfone no acesso às torres

Sustentabilidade

Áreas comuns

Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio
Iluminação de LED nas áreas comuns, quando aplicável
Bicicletário e bicicletas compartilhadas
Horta compartilhada

Apartamentos

Previsão para medição individualizada de água*
Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
Torneiras com economizador de água

* Entregue a previsão de medição individualizada. A instalação do hidrômetro será de responsabilidade do adquirente.

Download da apresentação

Localização

O São Gabriel é um bairro da região Nordeste de Belo Horizonte que dispõe de uma variedade de comércio, como mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Além disso, o bairro conta com a presença de uma renomada instituição de ensino, a PUC Minas.

Empreendimento

Rua São Dimas, nº 365, São Gabriel, Belo Horizonte – Minas Gerais
Conheça o empreendimento:
Google Maps Waze

Estágio de Obra

Estágio Obras

Estágio atual

89%

Última atualização: Agosto/2026

Fundação Etapa concluída
Estrutura Etapa concluída
Alvenaria 93%
Acabamento interno 78%
Revestimentos externos 87%

Profissionais envolvidos neste empreendimento

Incorporação, construção e vendas: Construtora Novolar LTDA

Receba contato de um consultor

Preencha o formulário para que um consultor da Patrimar entre em contato com você.

Sonho que se sonha junto é realidade.

Com o programa habitacional, o sonho de conquistar o seu próprio Novolar fica mais próximo. Conheça os benefícios e as condições para você realizar o sonho da casa própria.

Simule agora

Minha Casa Meu Novolar

Parcelas que cabem no seu bolso
Menores taxas de juros do mercado
Use o seu FGTS

Todas as ilustrações desta peça são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor e textura e têm caráter exclusivamente promocional por se tratar de um bem a ser construído. O mobiliário e os equipamentos retratados nas ilustrações não integram a unidade autônoma e áreas comuns que irão compor o contrato de compra e venda. ¹ Durante período de seis meses, cujo início será estabelecido pela construtora após a entrega do empreendimento, será disponibilizado aos moradores o serviço de carro compartilhado VAPT, sem custos de manutenção para o condomínio. Findo o prazo, a continuidade ou não desse serviço ficará a cargo do condomínio e, seus custos e despesas de manutenção desse serviço, sob responsabilidade exclusiva dos moradores e do condomínio, sem qualquer obrigação por parte da construtora. Por se tratar de um serviço de locação, os custos de cada locação são em sua totalidade de responsabilidade dos usuários. MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO: Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte sob o nº: R – 2 da matrícula nº 137.643. A incorporação está submetida ao REGIME DE AFETAÇÃO conforme averbação: AV – 3 da matrícula nº 137.643. CRECI Patrimar: 54.815S.