SAIBA COMO CONQUISTAR SEU NOVO LAR
MINHA CASA MINHA VIDA

A Novolar tem várias opções de empreendimentos Minha Casa Minha Vida - o programa que abre as portas para você realizar seu grande sonho. São apartamentos de ótima qualidade, que cabem no seu bolso. Que tal se livrar do aluguel e investir em algo que será seu? Vamos fazer uma simulação?

A simulação é importante porque permite que você tenha uma noção dos apartamentos e descontos disponíveis. Ela é uma prévia que mostra como o seu sonho está bem próximo de ser realizado. É bem fácil, vamos lá?

Antes de começarmos, uma dica sobre renda familiar. Ela é a soma da renda bruta* individual, de todos os moradores de uma mesma casa. Entram nesse cálculo, todas as entradas de dinheiro: salário, pensão alimentícia ou vitalícia, aposentadoria pública ou privada, renda como autônomo, etc.

Se você não tem renda comprovada,
isso não é um empecilho.
FALE COM UM DE NOSSOS CONSULTORES

Minha casa
minha vida

VANTAGENS MINHA CASA MINHA VIDA

O Minha Casa Minha Vida foi criado pelo Governo Federal em 2009 e atualmente está na terceira fase. Ele já viabilizou quase 4 milhões de imóveis em todo o país. O sistema financia residências novas, na planta ou usadas, por meio do Banco do Brasil e da Caixa Econômica Federal.

Umas das principais vantagens que o Programa oferece é a oportunidade de você se livrar do aluguel, que costuma ser um gasto alto e sem retorno. Usar o que você já paga todo mês para ter um imóvel seu, do seu jeito, onde você quer é mais que um sonho. É uma realidade que você pode concretizar. Confira mais algumas vantagens do Programa Minha Casa Minha vida.

  • Carência de até 24 meses para o início do pagamento.
  • Menor taxa de juros do mercado.
  • Possibilidade de utilização de FGTS na entrada.
  • Seguro em casos de desemprego e problemas de saúde durante o tempo de financiamento.
  • Possibilidade de desconto no ITBI
SAIBA MAIS

FAQ

  • Quem pode participar do programa?

    Podem participar do Minha Casa Minha Vida famílias com duas faixas de renda:

    - Renda mensal bruta até R$1.600,00
    Nesse caso, o apartamento não é negociado com a construtora. A inscrição deve se feita na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora do Programa. As famílias cadastradas nas prefeituras e validadas pelos bancos conveniados, participam de um sorteio. O Banco oferece financiamento em até 120 meses, com prestações mensais de 5% da renda bruta da família, sendo o valor mínimo da parcela de R$ 25,00

    - Renda mensal bruta até R$7.000,00
    Nesse caso, você pode fazer uma simulação no site da Novolar ou conversar com um de nossos corretores, para escolher o seu apartamento e tirar todas as dúvidas sobre o financiamento. A sua inscrição será feita em um dos bancos parceiros, que irá analisar a sua documentação e a do imóvel, apresentando as melhores condições para o financiamento, de acordo com a sua idade e renda.

    É preciso apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada e o imóvel só pode ser utilizado para sua moradia.

  • Como faço o cálculo da renda mensal familiar?

    A renda familiar é a soma da renda bruta* individual, de todos os moradores de uma mesma casa. Entram nesse cálculo todas as entradas de dinheiro: salário, pensão alimentícia ou vitalícia, aposentadoria pública ou privada, renda como autônomo, etc. *
    *Renda bruta é a renda que não sobreu nenhum tipo de desconto.

  • Quais são as condições para participar do programa?

    - A primeira condição é que você não pode ter imóvel em seu nome na cidade em que mora ou trabalha.
    - Você tem de apresentar documento oficial de identificação.
    - Sua renda familiar bruta deve ser no máximo R$ 7.000,00 por mês.
    - A sua prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar
    - É exigido comprovante de renda formal, informal ou combinada.

  • Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida?

    Sim, você pode utilizar o seu FGTS para comprar um Novolar no Minha Casa Minha Vida, mas não pode ter imóvel financiando pelo SFH, em nenhum lugar do Brasil. Também não pode estar comprando um imóvel residencial, pronto ou em construção, que seja no município onde mora ou trabalha, nem no município vizinho ou na região metropolitana.

  • Quais são as vantagens de participar do programa Minha Casa Minha Vida?

    A melhor vantage é ficar livre do aluguel e partir para o seu apartamento, do seu jeito, com tudo que você merece. Mas existem outros benefícios.

    - Carência de até 24 meses para o inicio do pagamento.
    - Menor taxa de juros do mercado.
    - Possibilidade de utilização do FGTS na entrada.
    - Seguro em casos de desemprego e problemas de saúde durante o tempo de financiamento.
    Possibilidade de desconto no ITBI.

  • Como faço minha inscrição?

    Se a renda mensal da sua família for menor que R$ 1.600,00, voce deve se inscrever na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção.
    Se a renda mensal bruta da sua família for de fazer uma simulação no site da Novolar ou conversar com um de nossos corretores, para escolher o seu apartamento e tirar todas as dúvidas sobre o financiamento.

  • Quais documentos preciso ter para comprar um imóvel Minha Casa Minha Vida?

    Os documentos necessários são:

    - Documento oficial de identidade;
    - CPF;
    - Comprovante do estado civil;
    - Comprovante de residência;
    - Comprovação de renda;
    - Declaração do IR ou Decalração de Isento;
    - Declaração pessoal de sáude, se o financiamento for pelo SBPE
    ** A Documentação do imóvel e da construtora ficam por conta da Novolar.

  • Quando posso assinar o contrato?

    Assim que você tiver com toda a documentação aprovada e validada pelo banco, você assina o contrato com a Novolar e o contrato do financiamento.

  • O que é subsídio?

    Subsídio é a parcela do valor do imóvel que será pago pelo governo. Como O Minha Casa Minha Vida é assim: você paga uma parte e o governo federal paga outra.

  • Como é calculado o meu subsídio?

    Cada cidade tem um valor máximo para que o imóvel se encaixe no programa. A Novolar Engenharia oferece imóveis com subsídios de até …………………….

  • Se eu comprar um apartamento pelo Minha Casa Minha Vida, posso ter outros financiamentos?

    Você pode ter outros financiamentos, desde que não sejam de um imóvel.Mas é importante lembrar que o Banco vai deduzir o(s) valor(es) da(s) prestação(es) do(s) financiamento(s) que você já possui, da sua margem de pagamento mensal.