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Veja como o programa habitacional do Governo Federal pode ajudar você a conquistar o seu sonho.

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    Vantagens do Minha Casa Minha vida

    O Programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal, foi criado para subsidiar a compra de um imóvel próprio para famílias com renda de até R $8.000,00. 

    Para quem se enquadra nos pré-requisitos, o Minha Casa Minha Vida traz diversas vantagens:
    Carência de até 24 meses para o início do pagamento.
    Menor taxa de juros do mercado.
    Possibilidade de utilização de FGTS na entrada.
    Seguro em casos de desemprego e problemas de saúde durante o tempo de financiamento.
    Possibilidade de desconto no ITBI.
    Saiba mais sobre o programa e veja as vantagens que a Novolar oferece para você.

    Vantagens de morar em um Novolar

    Mais de 202 mil apartamentos entregues em MG, RJ e SP
    Mais de 39 mil unidades construídas
    Utilização de materiais de alto nível e acabamento superior
    Imóveis com itens de lazer e comodidades exclusivas para o seu dia a dia
    Parte de um grupo sólido com mais de 60 anos de história

    Veja como é o passo a passo para conquistar o seu Novolar:

    Converse com um consultor
    Fale com um dos nossos consultores via chat ou whtasapp e tire todas as suas dúvidas.
    Escolha o Novolar ideal pra você
    Nós iremos mostrar os apartamentos ideais para você na cidade e na região que você deseja morar. Caso você prefira, também pode agendar uma visita ao decorado.
    Faça uma simulação com o consultor
    Com o apartamento escolhido, iremos simular o seu financiamento de acordo com o seu perfil: idade, cidade, imóvel e condição financeira.
    Envio da documentação e análise
    Iremos orientar você com relação à documentação necessária. Após o seu envio, ela irá para o banco que realizará uma análise da sua situação.
    Assinatura do financiamento
    Crédito aprovado? Pronto, você já pode assinar o contrato de financiamento com o banco.
    Pronto!
    Agora é só aguardar a entrega das chaves do seu Novolar para começar a sonhar com o seu futuro.

    Faça uma simulação

    A Novolar tem várias opções de empreendimentos Minha Casa Minha Vida. São apartamentos com a qualidade de construção e acabamento que só a Novolar tem, e que cabem no seu bolso.

    Quer saber como realizar o seu sonho? Faça uma simulação e conheça os apartamentos disponíveis.
    Se você não tem renda comprovada,
    isso não é um empecilho.

    FAQ

    Quem pode participar do programa?

    Podem participar do Minha Casa Minha Vida famílias com duas faixas de renda:

    – Renda mensal bruta até R$1.600,00 Nesse caso, o apartamento não é negociado com a construtora. A inscrição deve se feita na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora do Programa. As famílias cadastradas nas prefeituras e validadas pelos bancos conveniados, participam de um sorteio. O Banco oferece financiamento em até 120 meses, com prestações mensais de 5% da renda bruta da família, sendo o valor mínimo da parcela de R$ 25,00

    – Renda mensal bruta até R$8.000,00 Nesse caso, você pode fazer uma simulação no site da Novolar ou conversar com um de nossos corretores, para escolher o seu apartamento e tirar todas as dúvidas sobre o financiamento. A sua inscrição será feita em um dos bancos parceiros, que irá analisar a sua documentação e a do imóvel, apresentando as melhores condições para o financiamento, de acordo com a sua idade e renda.

    É preciso apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada e o imóvel só pode ser utilizado para sua moradia.

    Como faço o cálculo da renda mensal familiar?

    A renda familiar é a soma da renda bruta* individual, de todos os moradores de uma mesma casa. Entram nesse cálculo todas as entradas de dinheiro: salário, pensão alimentícia ou vitalícia, aposentadoria pública ou privada, renda como autônomo, etc. * *Renda bruta é a renda que não sofreu nenhum tipo de desconto.

    Quais são as condições para participar do programa?

    – A primeira condição é que você não pode ter imóvel em seu nome na cidade em que mora ou trabalha.
    – Você tem de apresentar documento oficial de identificação.
    – Sua renda familiar bruta deve ser no máximo R$ 8.000,00 por mês.
    – A sua prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar
    – É exigido comprovante de renda formal, informal ou combinada.

    Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida?

    Sim, você pode utilizar o seu FGTS para comprar um Novolar no Minha Casa Minha Vida, mas não pode ter imóvel financiado pelo SFH em nenhum lugar do Brasil. Também não pode estar comprando um imóvel residencial, pronto ou em construção, que seja no município onde mora ou trabalha, nem no município vizinho ou na região metropolitana.

    Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida?

    Sim, você pode utilizar o seu FGTS para comprar um Novolar no Minha Casa Minha Vida, mas não pode ter imóvel financiado pelo SFH em nenhum lugar do Brasil. Também não pode estar comprando um imóvel residencial, pronto ou em construção, que seja no município onde mora ou trabalha, nem no município vizinho ou na região metropolitana.

    Quais são as vantagens de participar do programa Minha Casa Minha Vida?

    A melhor vantagem é ficar livre do aluguel e partir para o seu apartamento, do seu jeito, com tudo que você merece. Mas existem outros benefícios:

    Carência de até 24 meses para o início do pagamento.
    Menor taxa de juros do mercado.
    – Possibilidade de utilização do FGTS na entrada.
    – Seguro em casos de desemprego e problemas de saúde durante o tempo de financiamento.
    – Possibilidade de desconto no ITBI.

    Como faço minha inscrição?

    Se a renda mensal da sua família for menor que R$ 1.600,00, voce deve se inscrever na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção.

    Se a renda mensal bruta da sua família for de ??? , e só fazer uma simulação no site da Novolar ou conversar com um de nossos corretores, para escolher o seu apartamento e tirar todas as dúvidas sobre o financiamento

    Quais documentos preciso ter para comprar um imóvel Minha Casa Minha Vida?

    Os documentos necessários são:

    – Documento oficial de identidade;
    – CPF;
    – Comprovante do estado civil;
    – Comprovante de residência;
    – Comprovação de renda;
    – Declaração do IR ou Declaração de Isento;
    – Declaração pessoal de saúde, se o financiamento for pelo SBPE

    ** A documentação do imóvel e da construtora ficam por conta da Novolar.

    Quando posso assinar o contrato?

    Assim que você estiver com toda a documentação aprovada e validada pelo banco, você assina o contrato com a Novolar e o contrato do financiamento.

    O que é subsídio?

    Subsídio é a parcela do valor do imóvel que será pago pelo governo. Como o Minha Casa Minha Vida é assim: você paga uma parte e o governo federal paga outra.

    Como é calculado o meu subsídio?

    Cada cidade tem um valor máximo para que o imóvel se encaixe no programa.

    Se eu comprar um apartamento pelo Minha Casa Minha Vida, posso ter outros financiamentos?

    Você pode ter outros financiamentos, desde que não sejam de um imóvel.Mas é importante lembrar que o Banco vai deduzir o(s) valor(es) da(s) prestação(es) do(s) financiamento(s) que você já possui, da sua margem de pagamento mensal.

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